기획, 건설, 부동산 시장에 대한 지방정부 관리 강화

컨퍼런스는 하노이, 호치민시, 하이퐁, 다낭, 깐토 등 중앙 직할 도시와 함께 온라인으로 개최되었습니다. 사진: VGP/Nhat Bac

(Haiphong.gov.vn) - 7월 14일 오후, Pham Minh Chinh 총리는 하노이, 호치민시, 하이퐁, 다낭, 깐토 등 중앙 운영 도시와 함께 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 시장 개발 회의를 주재했습니다.

총리는 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 생태계를 개발하기 위한 인내, 꾸준함, 결단의 관점을 강조했습니다. - 사진: VGP/Nhat Bac

정부 청사 다리에서 열린 회의에는 레 민 카이(Le Minh Khai) 부총리가 참석했습니다. 여러 사역과 중앙 지부의 지도자들; 금융 및 부동산 분야의 협회 지도자 및 전문가 대표...

하이퐁시 다리에는 시 인민위원회 Nguyen Van Tung 위원장이 참석했습니다. 시 부서 및 기능 기관의 리더.

하이퐁시의 다리 지점에 참석한 대표자들. 사진: DT

회의에서 보고하면서 건설부 장관 Nguyen Thanh Nghi는 부동산 시장이 경제의 중요한 시장 중 하나이며 자원을 유치하고 경제를 위한 고정 자산을 창출하며 다른 많은 경제 부문과 분야가 함께 발전하도록 촉진하고 사람들의 숙박, 도시 개발, 산업 및 관광 수요를 충족시키는 데 중요한 역할을 한다고 강조했습니다.

건설부 통계에 따르면 2021년과 2022년 첫 6개월 동안 부동산 시장은 전염병의 영향으로 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만 적응하고 점차 많은 변화를 가져왔습니다. 2021년에는 24,027개 단위 규모의 172개 프로젝트가 완료될 예정입니다. 2020년 대비 약 42%에 해당한다. 2022년 첫 6개월 동안 완공된 상업용 주택 프로젝트 수는 여전히 2021년 같은 기간에 해당하는 약 12,000호로 제한되어 있어 상업용 주택 공급에 아무런 개선이 없었음을 보여준다.

사회 주택 공급과 관련하여 현재까지 완료된 사회 주택 프로젝트의 총 수는 279개 주택 프로젝트로, 건설 규모는 약 148,000가구, 총 면적은 740만m2 이상입니다. 건설 규모는 약 377,000세대, 총 면적은 약 1,884만㎡로 355개 프로젝트를 계속 개발하고 있다.

사회경제 회복 및 개발 프로그램에 관한 정부 결의안 11/NQ-CP를 시행하면서 지방에서는 총 약 25,675가구, 총 건축 면적 약 1,282,850m2에 달하는 11개 프로젝트를 시작했습니다. 그러나 2021년과 첫 6개월간 사회주택 사업과 근로자 주택 개발 결과는 아직 불투명하다. 2022년은 수요에 비해 아직은 매우 제한적입니다.

부동산 거래 건수 관련: 2021년 사업 내 아파트 및 단독 주택 거래 건수는 약 11만 건(2020년 거래 건수 약 11만5000건과 거의 동일)이었으나, 토지 거래 건수는 급격하게 증가해 연간 전체 토지 거래 건수는 약 17만 건에 달했다.

2022년 상반기 6개월 동안 아파트 및 단독주택의 전체 거래량은 약 5만 건, 토지 거래는 약 20만 건으로 2021년 같은 기간 대비 증가했다. 아파트, 단독주택, 토지 가격은 2021년 말 대비 여전히 상승세를 보였으며, 부동산 부문의 가격 상승폭은 1분기 말에 완만하게 집중됐다. 2분기에는 점차 둔화 조짐을 보이고 있습니다.

회의 최종 연설에서 Pham Minh Chinh 총리는 부동산 시장이 거시경제 안정성 유지, 인플레이션 통제, 주요 균형 확보 및 성장 촉진에 매우 중요한 역할을 한다고 밝혔습니다. 총리는 안전하고 건강하며 지속 가능한 부동산 생태계를 개발하기 위해 끈기 있고 확고하며 결단력이 있어야 한다고 강조했습니다.

총리의 말에 따르면, 신용을 부당하게 긴축하지 말고 검사와 감독을 강화해야 하며 국가 관리를 완화해서는 안 됩니다. 민경제관계를 범죄화하지 말고, 위반행위를 검토, 예방, 적발하여 법에 따라 엄격히 처리하고, 혼란을 방지하며, 옳은 일을 하는 자를 보호하고, 국가와 국민, 기업의 이익을 보호하고 조화시켜야 합니다.

하오 민

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