호아동면 신도시 건설 투자 프로젝트 투자정책 승인 결정

2023년 10월 9일, 하이퐁시 인민위원회는 Thuy Nguyen현 Hoa Dong면의 새로운 도시 지역 건설 투자 프로젝트의 투자 정책 승인에 대한 결정 번호 3148/QD-UBND를 발표했으며 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 프로젝트의 목표: 기술 기반 시설, 사회 기반 시설 및 경관의 동시 시스템을 갖춘 새로운 도시 지역 건설에 투자합니다. 특히 Thuy Nguyen 지구와 도시 전체의 현대 생활, 상업 및 서비스 사업 활동, 의료, 교육, 문화 및 스포츠의 요구 사항을 충족하고 완벽한 편의 시설을 갖춘 주택 수요를 해결하는 데 기여합니다. 토지 이용 효율성을 개선하고 Thuy Nguyen 지구의 도시, 경제 및 사회 발전을 촉진하여 빠르게 Hai Phong 시 바로 아래 Thuy Nguyen 시가 됩니다.

2. 프로젝트 규모:

– 사용될 것으로 예상되는 토지, 수면 및 부지 면적: 260,718.99m².

– 건설 건축의 예상 규모: 2023년 7월 14일자 결정 번호 5906/QD-UBND에서 Thuy Nguyen 지역 인민위원회가 승인한 1/500 세부 계획 조정 프로젝트 Hoang Huy Green River 신도시 지역 프로젝트 및 Thuy Nguyen 지역 Hoa Dong 지역의 토지 사용권 경매 현장에 따른 동기식 공사 건설 투자, 구체적으로 다음과 같습니다.

+ 토지를 평준화하고 전체 토지에 걸쳐 동기식 기술 인프라 시스템을 구축합니다. 기술 분야 건설; 나무 심기, 아름다운 수면 만들기; 내부도로 건설 및 공영주차장 건설.

+ 다음을 포함하여 681개의 상업용 주택 건설: 타운하우스 666개, 정원이 있는 타운하우스 15개,

+ 252가구를 포함한 04개의 4층 아파트 건물(사회주택) 건설.

+ 학교, 진료소, 문화 및 스포츠 센터, 상업 및 서비스 지역 건설.

3. 프로젝트 투자 자본: 2조 844,720억 VND (2조 844억 7억 2천만 VND).

자본 동원 계획: 투자자의 자본 출처.

4. 프로젝트 운영 기간: 시 인민위원회가 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 낙찰 결정을 내린 날로부터 50년입니다.

5. 프로젝트 시행 위치: Thuy Nguyen 지구 Hoa Dong 면; 경계 범위는 천연자원 기술 센터(천연자원 및 환경에 관한 데이터, 정보, 천연자원 및 환경부)의 2023년 7월 31일자 지적 추출 규모 1:2000 No. 188/2023-TL의 토지 사용권 경매(S2)에 사용되는 토지 면적에 따라 결정됩니다.

6. 프로젝트 구현 진행 상황:

– 자본 출자 진행 및 자본 동원: 프로젝트에 따른 공사 건설 진행에 따라.

– 기본 건설 및 프로젝트 운영 진행 상황: 시 인민위원회가 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 낙찰 결정을 내린 날로부터 6년입니다.

7. 인센티브, 투자 지원 및 적용 조건: 이 프로젝트는 투자법의 여러 조항 이행을 자세히 설명하고 안내하는 정부의 2021년 3월 26일자 투자법 및 법령 No. 31/2021/ND-CP의 조항에 따라 투자 인센티브를 받을 수 없습니다.

8. 투자자 선정 방식: 토지법 규정에 따라 토지 사용권 경매.