Le Chan 지역 Vinh Niem Ward Cau Rao 2 도시 지역의 사회 주택 프로젝트를 구현하기 위해 관심 있는 투자자에게 등록 서류를 제출하도록 초대하는 공지

– 하이퐁시 재무부는 관심 있는 투자자에게 다음 정보가 포함된 Le Chan 지구 Vinh Niem 구 Cau Rao 2 도시 지역의 사회 주택 프로젝트를 구현하기 위한 등록 서류를 제출하도록 요청합니다.

1. 프로젝트 이름: Le Chan 지역 Vinh Niem 지역 Cau Rao 2 도시 지역의 사회 주택 프로젝트.

2. 투자 목적:

– 시의 사회 주택 개발 목표를 실현하기 위해 판매 및 임대용 사회 주택 지역(판매용 최대 80%, 임대용 최소 20%) 건설에 투자합니다. 도시의 오래된 아파트 건물에 거주하는 가구를 위한 주택 정착과 결합된 사회 주택 건설 프로젝트에 관한 시 인민 위원회의 2022년 4월 12일자 결의안 제 04/NQ-HDND호.

– Le Chan 지역의 주택 지역 개발 목표를 보장하고 특히 Le Chan 지역의 오래된 아파트 건물에 거주하는 사람들의 주택 수요를 충족하며 기존 도시 주거 지역의 환경과 경관을 보장합니다. 사람들이 아파트 건물을 사용하도록 장려하고, 토지 이용 효율성을 높이고, 도시 토지 자금을 절약하고, 사람들의 삶에 봉사하는 중앙 집중식 서비스를 제공합니다.

3. 투자 규모:

a) 사용될 것으로 예상되는 토지 면적: 7.31헥타르

b) 제공되는 제품 및 서비스: 사회 주택, 상업용 주택(투자 비용 상쇄, 판매 가격, 임대 가격, 사회 주택 임대 구매 감소에 기여하고 관리 서비스 비용 절감, 투자 후 사회 주택 운영) 및 동시 기술 인프라 작업.

c) 건축 규모:

– 사회 주택 지역: 면적 25,681m², 15층 아파트 블록 4개 + 타워, 약 1,880개 아파트 포함; 총 예상 바닥 면적은 약 153,616m²입니다.

– 상업용 주택 면적: 면적 약 6,372m², 약 68개 아파트 규모, 05층 + 타워; 총 예상 바닥 면적은 약 32,774m² 층입니다. 대략적인 공사에 투자하고 외관만 마무리합니다.

– 유치원 면적: 면적 약 4,536m², 어린이 약 350명 수용, 03개 층 + 텀, 건축 밀도 40%; 총 연면적은 약 5,988m²입니다(프로젝트 입찰에 낙찰된 투자자는 규정에 따라 공사를 완료하고 사용을 관리하며 사업 계획을 계산합니다. 이 자금 출처는 사회 주택 판매 가격에 포함되지 않습니다).

– 육상의 동기식 기술 인프라. 선정된 투자자는 Le Chan 지구의 A52 재정착 지역에 인접한 13.5m 단면 도로의 나머지 절반을 건설하게 됩니다(이 자금 출처는 사회 주택 판매 가격에 포함되지 않음).

4. 예비 총 프로젝트 구현 비용: 총 예상 투자 자본(부지 정리 보상 비용 제외): 1,914,204,782,000 VND (즉, 1조 9140억, 2억 4백만, 7억 8만 2천)

5. 보상, 지원 및 재정착 비용: 총 보상 및 현장 정리 지원은 25,360,000,000 VND입니다.(즉, 2,500억 3억 6천만 VND)

6. 투자 기간 및 진행:

– 사업 시행 기간: 시 인민위원회가 토지를 할당한 날로부터 50년.

– 프로젝트 구현 진행 상황:

+ 자본 출자 및 자본 동원 진행 상황: 프로젝트 실행 진행 상황에 따름.

+ 프로젝트의 주요 운영 목표 이행 진행 상황: 프로젝트 항목 건설에 투자를 배치하고 관할 당국의 토지 할당 결정일로부터 2년 이내에 프로젝트를 운영합니다.

7. 프로젝트 시행 위치:Le Chan 지역 Vinh Niem 구.

구체적인 경계는 다음과 같습니다.

– 북쪽은 Bui Vien 거리와 접해 있습니다.

– 동쪽은 현재 농경지와 접해 있습니다.

– 남쪽은 Lach Tray 강 제방 도로와 접해 있습니다.

– 서쪽은 Vinh Niem 폐수 처리장과 접해 있습니다.

8. 토지 면적: 사용 예정 토지 면적: 7.31헥타르.

9. 토지 사용 목적: 사회 주택 건설, 상업용 주택(투자 비용 상쇄, 판매 가격, 임대 가격, 사회 주택 임대 구매 및 관리 서비스 비용 절감, 투자 후 사회 주택 운영) 및 동시 기술 인프라 작업.

10. 프로젝트 등록 서류 제출 마감일: 2023년 12월 7일

11. 결정과 함께 발행됨: Le Chan 현, Vinh Niem 구, Cau Rao 2 도시 지역에서 사회 주택 프로젝트를 구현하기 위해 등록하는 투자자의 역량 및 경험에 대한 예비 요구 사항을 승인하는 시 인민 위원회의 2023년 10월 27일자 No. 3488/QD-UBND.

12. 연락처 정보:

– 하이퐁시 재무부

– 주소: 베트남 하이퐁시 홍방구 민카이구 딘띠엔호앙 01호

– 전화번호: 0225.3842614

– 팩스번호: 0225.3842021

13. 프로젝트 구현을 위해 등록하려는 관심 있는 투자자는 디지털 인증서를 부여받는 절차를 수행하고 "E-HSDKTHDA" 신청서를 제출하여 국가 입찰 네트워크 시스템에 프로젝트 구현을 등록해야 합니다.

하이퐁시 재무부가 정중히 발표합니다./.