設立および拡張された工業団地のほとんどは、首相が承認した工業団地開発基本計画に従っています。総面積約82.8千ヘクタールの工業団地システムが形成され、インフラ開発と効率的な生産とビジネスへの投資を呼び込み、社会経済発展のプロセス、経済再編、雇用創出、労働者の収入改善、国家予算収入の増加、輸出の発展に積極的に貢献しています。
295 の工業団地が、さまざまな投資形態でインフラ開発への投資を行う投資家を惹きつけています。その中には、次のようなものがあります。外国投資企業 (FDI 企業) によって投資された 41 の工業団地。 212の工業団地は企業法に基づいて設立・運営されている国内企業によって投資されており、42の工業団地は収益を生み出す公共サービスユニット（公共サービスユニット）のモデルに基づいて運営されているインフラ開発会社によって投資されています。
295 の工業団地のインフラ登録資本総額は 128 億ドルに相当し、このうち FDI 企業が投資する工業団地の登録投資資本総額は 35 億 8,000 万ドル、実行資本は登録資本の 55.4% に達し、国内企業が投資する工業団地の登録投資資本は 92 億 2,000 万ドル、実現資本は登録資本の 41.5% に達しています。
設立された 295 の工業団地のうち、208 が操業中で、87 は補償、用地整理、インフラ建設中です。 2014年9月末までに、工業団地は5,325件のFDIプロジェクトを誘致し、登録投資総額は794億ドル、国内投資プロジェクトは5,262件、登録投資総額は256億ドルとなった。工業団地への投資プロジェクトにより、225 万人以上の直接労働者の雇用が創出されました。稼働中の工業団地の稼働率は65％に達した。多くの工業団地が稼働し、高い稼働率を達成している省および都市には、ドンナイ市、ビンズオン市、ホーチミン市が含まれます (表 3)。
<本体>
| 面積 |
海外投資
(100万米ドル) |
国内投資
(10億ドン) |
労働
(1,000 人) |
| プロジェクト |
登録 |
実行 |
プロジェクト |
登録 |
実行 |
| 北部 TDMN |
183 |
6,324 |
2,526 |
332 |
41,312 |
23,126 |
94,1 |
| レッド リバー デルタ |
1,337 |
20,642 |
11,967 |
1,101 |
113.484 |
65,429 |
578.9 |
| セントラルコースト |
204 |
3,890 |
1,345 |
986 |
63,200 |
25,454 |
170.4 |
| 中央高地 |
25 |
156 |
38 |
149 |
9,099 |
3,202 |
7,1 |
| 南東 |
3.173 |
44,371 |
26,518 |
1,726 |
190,583 |
112.587 |
1,164.0 |
| 南西 |
403 |
3,984 |
2,226 |
968 |
94,350 |
25,325 |
235.8 |
| 合計 |
5,325 |
79.365 |
44,620 |
5,262 |
512.028 |
255.124 |
2,250.3 |
出典: 計画投資省経済区管理局
国内外の投資プロジェクト/賃貸工業用地のヘクタール当たりの平均投資資本比率は、414 万ドル/ヘクタールに達しました。賃貸工業用地のヘクタール当たりの従業員数の合計は平均 89 人/ヘクタールに達しました。
毎年、工業団地および輸出加工区への外国直接投資資本は、全国の追加登録外国直接投資総額の 40 ～ 45% を占めています。工業分野だけでも、工業団地と輸出加工区は対外直接投資総額の約 80% を集めています。
工業団地は投資プロジェクト、特に FDI プロジェクトを誘致する効果的なツールであり、地域および国全体の工業化に向けた経済再構築の目標に貢献していると断言できます。サムスン、ノキア、キヤノン、パナソニックなど、先進的で現代的な技術を備えた多くの大規模投資プロジェクトが工業団地に投資し、エレクトロニクスや電気通信の分野における多くの裾野産業の形成に貢献しています。
廃水処理システムの構築について
2014 年 9 月末までに、165/295 の工業団地に完全かつ稼働中の集中廃水処理システムが設置され、設立された工業団地の総数のほぼ 56%、稼働中の工業団地の総数の 80% を占めました。第二次企業の 85% が工業団地の一般廃水処理システムに接続しています。現在稼動しているプラントの総廃水処理能力は昼夜合わせて59万5千㎥/日に達します。さらに、現在、33 の工業団地で集中廃水処理施設が建設中で、総設計容量は昼夜合わせて約 98.4 千 m3 です。稼働を開始した下水処理施設は主に南東部と紅河デルタに集中しており、稼働中の下水処理施設がある工業団地の総数の 67.3% を占め、既存の下水処理施設の総容量の 76.6% に相当します。
労働者のための住宅
工業団地、輸出加工区、経済区を規制する政令第 29/2008/ND-CP を修正する 2013 年 11 月 12 日付けの政令 164/2013/ND-CP では、労働者用の住宅を建設するために開墾された工業団地の一部を予約する新しい規制が追加されました。これは地方の工業団地における労働者向けの住宅開発にとって実に有利な条件であり、また工業団地計画に伴う土地資金や住宅計画の問題を解決する条件も生み出す。
工業団地の経済発展への貢献実績
国の経済発展過程における工業団地企業のますます積極的な役割と貢献は、次の点に示されています。
まず、国の総工業生産額に占める工業団地企業の工業生産額の割合は、2000 年の約 14% から 2005 年の 28%、2010 年の 32%、2013 年の 39% と継続的に増加しています。
第 2 に、国の総輸出売上高に占める工業団地企業の輸出額の割合は、2000 年の約 15% から 2005 年の約 20%、2010 年の 25%、2013 年の 34% と大幅に増加しました。
第三に、 工業団地企業は当初、州予算に積極的に貢献しました。 2001年から2005年の期間に工業団地企業は予算に約20億ドルを支払い、2006年から2010年の期間では59億ドル、2011年から2013年の3年間では52億ドルでした。
第 4 に 2013 年にリース可能な工業用地の平均 1 ヘクタールを計算すると、工業団地は 1 ヘクタールあたり 380 万ドルの工業生産額、1 ヘクタールあたり 212 万ドルの輸出額を生み出し、予算に 1 ヘクタールあたり約 15 億ドンを貢献しました。平均して、1 ヘクタールの賃貸された工業用地が 86 人の直接労働者の雇用を生み出しました。
したがって、工業地帯の土地 1 ヘクタールと農地 1 ヘクタールにおける投資目標、生産額、輸出、雇用創出を比較すると、工業地帯の効率性と顕著な貢献が明らかにわかります。
第 5 に、 工業団地の開発は集中工業地域を生み出し、原材料地域の開発にプラスの影響を与え、さまざまな種類の産業サービスの開発を促進し、農産物の価値を高め、製造業の全体的な効率を向上させました。
計画作業におけるいくつかの制限
工業団地の建設計画では、多くの制限が明らかになりました。一部の工業団地は、測定後の実際の工業団地の面積が承認された計画面積より大きくなって設立されました。計画を補完し、一部の地域に工業団地を設立するという提案は、地域の状況や開発の可能性にあまり適していません。一部の地域では、承認された工業団地計画の実施は依然として限られており、実際の投資を誘致する地域の能力に基づいて、工業団地の設立と拡張のための具体的かつ合理的な目標と段階を備えた工業団地計画を実施する計画はありません。
また、工業団地は生産性が安定した水田稲作地があり、面積規模が大きく、人口密集地域に計画されているため、補償、用地整理、再耕作、定住など多くの困難に直面している。土地を没収された人々には仕事がない一方で、訓練を受けた労働力が不足している。労働者のための住居の不足。また、既に計画されている工業団地の中には、都市部や都市部の拡張予定区域、あるいは技術的インフラの接続条件が不利な場所に位置しているものもある。
工業団地開発計画を実施するためのソリューションの方向性
成果を継続的に推進し、今後の工業団地の開発における困難や障害を克服するには、次の解決策のいくつかを実装する必要があります。
まず、工業団地計画の建設と実施の品質を向上させます
社会経済開発計画、土地利用計画、産業開発計画、都市計画、住宅地計画、住宅計画およびその他の産業計画の実施と関連して、工業団地開発計画を策定および実施する。地域の開発実態に応じた量と規模の工業団地を整備し、工業団地の土地の有効利用を確保し、生産性が安定している水田地帯に工業団地を開発しない。
実際の状況に合わせて工業団地の計画を定期的に見直し、調整します。工業団地エリアが各期間の計画および土地利用計画と一致していることを確認する。土地を空き地にして無駄を生じさせないでください。規制に従って工業団地の稼働率を確保せずに工業団地を開発しないでください。
工業団地計画への面積の増加と新たな追加を最小限に抑えます。確立された工業団地の開発に重点を置き、所定の条件を満たした場合にのみ追加の工業団地を設立します。
上記の方向性に従って、計画投資省は最近、計画の調整を検討するよう首相に報告しました。その中で、面積を削減するか、実施が遅く非効率な工業地帯を計画から削除します。
第 2 に、同期型工業団地のインフラを構築し、工業団地への投資誘致の質を向上させる
工業団地にサービスを提供するアメニティや公共事業との技術インフラストラクチャ システムの同時構築に向けて、工業団地のインフラ建設の品質を向上させる。工業団地のフェンスの内側と外側のインフラを接続します。資本源を多様化し、工業団地の労働者の生活に役立つ住宅や便利な施設の建設に投資します。
先進的で現代的で環境に優しい技術を備えた優先職業や分野、ベトナムの発展と優位性の先鋒とされ、国の経済再構築プログラムと投資構造に沿った職業の誘致に重点を置く。工業団地開発における業界連携の強化。産業連携型工業団地を形成し、工業団地の競争力を高め、工業団地の運営効率を向上させ、徐々に裾野産業を形成し、地域経済の再構築に貢献します。
重点を置いた重要な投資促進戦略と計画を策定する。地域の可能性と利点に応じて、投資構造とプロジェクトの推進力を決定します。
第三に、環境問題を厳密に管理する
環境保護の意識を高めるために普及および宣伝する。環境保護違反に具体的、毅然とした態度で対処するため（制裁、操業停止、投資プロジェクトの投資証明書の取り消しを含む）、制裁の実施に伴う工業団地における環境法の遵守の監督、検査、検査を強化する。
工業団地および経済特区に関連する機関の環境管理と技術的能力を向上させ、管理機関が工業団地の環境保護の任務を遂行するための十分なリソースを確保できる条件を作り出す。
第 4 に、労働者の物質的および精神的な生活を大切にする
国の実情に応じて、労働条件を改善し、工業団地で働く労働者の物心両面の生活を支援するための政策と法律の体系を改善する。
農村地域、特に工業団地として土地が回収されている農村地域の若者の職業訓練に焦点を当てます。工業団地の人材育成戦略を策定する。産業スタイル、資格、スキル、そしてますます改善された労働規律を備えた労働力を構築します。
従業員と雇用主の間に調和のとれた関係を構築し、企業における労働組合の役割を強化し、企業が従業員と地域社会の権利に対する責任の強化に関連したビジネスを展開することを奨励します。
工業団地の労働者が借りる住宅を建設するために投資資源を動員するための非常に有望な政策を研究し、開発する。建設基準の管理や賃貸労働者向けの住宅事業と関連して、国民から利用可能な資源を動員することに焦点を当てます。
5 番目に、工業団地開発モデルを調査し、それに応じて調整します
最近の工業団地の実際の運営では、ベトナムの開発慣行や世界の動向に合わせて研究し、調整する必要がある新たな問題が生じています。それは、産業開発と住宅、都市開発、労働者にサービスを提供するための公共施設や施設を組み合わせる問題です。高い産業接続性と高い専門性を備えた工業団地を開発する。工業団地を支援。エコ工業団地。ハイテク工業団地。
6 番目、工業団地開発のための完璧なメカニズムと政策
法人所得税の優遇措置、投資プロジェクトの固定資産を作成するための商品の輸入に対する税制優遇措置、投資信用資金へのアクセスの増加、土地アクセスコストの削減、地方分権の推進、中央から地方への直接のタスクの割り当てなど、工業団地に関連する現行の政策メカニズムの研究、補足、改善を継続する。
それぞれのタイプの新しい工業団地開発モデルに適合するメカニズムと政策を研究し、開発する。
国家管理機構を中央および地方レベルで統合し、国の工業化と近代化の過程でますます重要になる工業地帯の役割と地位に見合った、ワンストップショップ、単一の焦点の方向で工業地帯を管理するための十分な権限と資源を確保する。
手続き案内
近年、工業団地のシステムは経済発展における主導的な役割をますます促進しています。国全体の工業化と近代化に向けた経済再編のプロセスを加速する重要な原動力。現在、工業団地はさまざまな分野の多くの世界有数の企業の拠点となっており、多くの製品が世界市場に輸出されており、競争力、輸出売上高、工業生産の付加価値の向上に貢献し、地域と世界の地経学的地図における我が国の地位を徐々に確固たるものとしています。