ホアドンコミューン新市街地建設投資プロジェクトの投資方針承認決定

2023 年 10 月 9 日、ハイフォン市人民委員会は、トゥイグエン地区ホアドンコミューンの新市街地建設投資プロジェクトの投資方針の承認に関する決定番号 3148/QD-UBND を発行しました。主な内容は次のとおりです。

1.プロジェクトの目的: 技術インフラ、社会インフラ、景観の同期システムを備えた新しい都市エリアの建設に投資する。特にトゥイグエン地区および市全体における現代生活、商業およびサービス事業活動、医療、教育、文化、スポーツの要件を満たす、充実した設備を備えた住宅のニーズの解決に貢献する。土地利用効率を改善し、トゥイグエン地区の都市、経済、社会の発展を促進し、速やかにハイフォン市直下のトゥイグエン市となる。

2.プロジェクトの規模:

– 使用が予想される土地、水面、敷地の面積: 260,718.99 m²。

– 建設建築の予想規模: 2023 年 7 月 14 日付け決定第 5906/QD-UBND でトゥイグエン地区人民委員会によって承認された 1/500 詳細計画調整プロジェクトホアンフイグリーンリバー新市街地プロジェクトおよびトゥイグエン地区ホアドンコミューンの土地使用権オークション会場に基づく同期工事の建設への投資、具体的には:

+ 地面を平らにし、陸地全体に同期した技術インフラストラクチャシステムを構築します。テクニカルエリアの建設。木を植え、美しい水面を作り出す。屋内道路と公共駐車場の建設。

+ 681 戸の商業住宅ユニットの建設: 666 戸のタウンハウス、15 戸の庭付きタウンハウス、

+ 04 4 階建てアパート (公営住宅) を建設 (252 戸含む)。

+ 学校、医療ステーション、文化およびスポーツセンター、商業およびサービスエリアの建設。

3.プロジェクトの投資資本: 2兆8,447,200 億ドン(2,844億7,200 万ドン)。

資本動員計画: 投資家の資金源。

4.プロジェクトの運営期間:市人民委員会がプロジェクト実施のための土地使用権の競売に勝利する決定を出した日から 50 年。

5.プロジェクト実施場所: トゥイグエン地区ホアドンコミューン。境界範囲は、天然資源環境局、天然資源技術センター - データ、天然資源と環境に関する情報の 2023 年 7 月 31 日付の縮尺 1:2000 の地籍抽出書 No. 188/2023-TL に記載されている土地使用権の競売に使用される土地の面積 (S2) に従って決定されます。

6.プロジェクト実施の進捗状況:

– 資本拠出と資金源の動員の進捗状況: プロジェクトに基づく工事の建設進捗状況による。

– 基礎工事の進捗状況とプロジェクトの運営開始: 市人民委員会がプロジェクト実施のための土地使用権の競売落札に関する決定を出した日から 06 年。

7.インセンティブ、投資サポートおよび適用条件:このプロジェクトは、投資法の規定および投資法の多くの条項の実施を詳細に説明し、指導する 2021 年 3 月 26 日付け政府の政令 No. 31/2021/ND-CP に従って、投資インセンティブの対象にはなりません。

8.投資家の選択の形式: 土地法の規定に基づく土地使用権のオークション。