レチャン地区ビンニエム区カウラオ2市街地における社会住宅プロジェクトを実施するための登録書類の提出を関心のある投資家に呼びかける通知

– ハイフォン市財務局は、関心のある投資家に対し、レチャン地区ビンニエム区カウラオ 2 市街地での社会住宅プロジェクトを実施するための登録書類を提出するよう呼びかけています。

1.プロジェクト名： レチャン地区ビンニエム区カウラオ2 市街地の社会住宅プロジェクト。

2.投資目的:

– 市の公営住宅開発目標を実現するために、販売および賃貸用の公営住宅区域の建設に投資します (販売用に最大 80%、賃貸用に最低 20%)。 2022 年 4 月 12 日付け、市内の古いアパートに住む世帯向けの住宅定住と組み合わせた公営住宅の建設プロジェクトに関する市人民評議会決議 No. 04/NQ-HDND。

– ル・チャン地区の住宅地の開発という目標を確実にし、人々、特にル・チャン地区の古いアパートに住む人々の住宅ニーズを満たし、既存の都市住宅地の環境と景観を確保する。人々にアパートの使用を奨励し、土地利用効率を向上させ、都市の土地資金を節約し、人々の生活に役立つ集中サービスを提供します。

3.投資規模:

a) 使用が見込まれる土地面積: 7.31 ヘクタール

b) 提供される製品とサービス: 公営住宅、商業住宅 (投資コストを相殺し、販売価格、賃貸価格、公営住宅のリース購入の削減に貢献し、管理サービスのコストを削減し、投資後の公営住宅の運営)、および同期技術インフラストラクチャ工事。

c) 建設規模:

– 公営住宅地域: 面積 25,681 平方メートル²、15 階建て集合住宅 4 ブロック + タワー、約 1,880 戸のアパートを含む。予想総床面積は約 153,616 平方メートル²です。

– 商業住宅エリア: 面積約 6,372 平方メートル²、アパートの規模は約 68 戸、5 階建て + タワー。予想床面積の合計は約 32,774 m² フロアです。大まかな工事に投資し、外装だけを仕上げます。

– 幼稚園エリア: 面積約 4,536 平方メートル²、定員約 350 人、3 階建て + 塔、建築密度 40%。延床面積は約 5,988 平方メートル² です（プロジェクト入札を勝ち取った投資家は、規制に従って建設を完了し、使用管理し、事業計画を計算します。この資金源は公営住宅の販売価格には含まれません）。

– 地上の同期技術インフラストラクチャ。選ばれた投資家は、ル・チャン地区の A52 再定住エリアに隣接する断面 13.5 メートルの道路の残り半分を建設します (この資金源は社会住宅の販売価格には含まれません)。

4.プロジェクト実施費用の暫定総額: 予想される投資資本の合計 (用地撤去補償費用を除く): 1,914,204,782,000 VND (言葉で表すと、1,914 億、2 億 4,000 万、78 万 2,000 ドン)。

5.補償、サポート、および再定住費用: 補償と現場撤去サポートの合計は 25,360,000,000 VND です（言葉で表すと、250 億 3 億 6,000 万 VND）。

6.投資期間と進捗状況:

– プロジェクトの実施期間: 市人民委員会が土地を割り当てた日から 50 年間。

– プロジェクト実施の進捗状況:

+ 資本拠出と資金源の動員の進捗状況: プロジェクトの実施の進捗状況による。

+ プロジェクトの主な運営目標の実施の進捗状況: プロジェクト項目の建設に投資を展開し、管轄当局からの土地割り当て決定の日から 2 年以内にプロジェクトを稼働させます。

7.プロジェクト実施場所:レ・チャン地区ビンニエム区。

具体的な境界は次のとおりです。

– 北はブイビエン通りに隣接しています。

– 東は現在の農地に隣接しています。

– 南はラックトレイ川の堤防道路に接しています。

– 西側はビンニエム下水処理場に隣接しています。

8.土地面積: 使用が予想される土地面積: 7.31 ヘクタール。

9.土地利用の目的: 公営住宅、商業住宅（投資コストを相殺し、販売価格、賃貸価格、公営住宅のリース購入の削減、および管理サービスのコスト削減に貢献し、投資後の公営住宅の運営） および同期的な技術インフラストラクチャ工事の建設。

10.プロジェクト登録書類の提出期限：2023年12月7 日

11. レチャン地区ビンニエム区カウラオ2市街地で社会住宅プロジェクトを実施するために登録する投資家の能力と経験に関する予備要件の承認に関する市人民委員会の決定:2023年10月27日付け第3488/QD-UBNDとともに発行されました。

12.連絡先情報:

– ハイフォン市財務局

– 住所: No. 01 Dinh Tien Hoang、ミンカイ区、ホンバン地区、ハイフォン市、ベトナム

– 電話番号: 0225.3842614

– ファックス番号: 0225.3842021

13. プロジェクトの実施登録を希望する興味のある投資家は、デジタル証明書を取得する手続きを実行し、国家入札ネットワーク システムにプロジェクトの実施を登録するための申請書「E-HSĐKTHDA」を提出する必要があります。

ハイフォン市財務局は謹んで発表します。/.