計画、建設、不動産市場に対する地方政府の管理を強化する

このカンファレンスは、ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナン、カントーなどの中央運営都市とオンラインで開催されました。写真: VGP/ ニャット・ バック

(Haiphong.gov.vn) - 7 月 14 日午後、ファム ミン チン首相は、ハノイ、ホーチミン市、ハイフォン、ダナン、カントーなどの中央運営都市による安全で健康的で持続可能な不動産市場の開発に関する会議の議長を務めました。

首相は、安全、健康、持続可能な不動産エコシステムを発展させるための忍耐力、堅実さ、決意の観点を強調しました - 写真: VGP/Nhat Bac

政府庁舎の橋での会議に出席したのはレ・ミン・カイ副首相でした。多くの省庁および中央部門のリーダー。金融および不動産分野の協会のリーダーおよび専門家の代表...

ハイフォン市の橋には、市人民委員会のグエン・ヴァン・トゥン委員長が出席しました。市の部門および機能機関のリーダー。

ハイフォン市の橋点に出席する参加者。写真: DT

会議での報告 - グエン・タイン・ギ建設大臣は、不動産市場は経済の重要な市場の一つであり、資源の誘致、経済の固定資産の創出、他の多くの経済セクターや分野の共同発展を促進し、人々の宿泊施設、都市開発、産業、観光のニーズを満たす上で重要な役割を果たしていると強調した。

建設省の統計によると、2021 年と 2022 年の最初の 6 か月間、不動産市場は依然として疫病の影響により多くの困難に直面していますが、適応し、徐々に多くの変化をもたらしています。 2021 年には 172 件のプロジェクトが完了し、24,027 戸の規模となる予定です。 2020年と比較してその数は約42％に相当します。2022年の最初の6か月間で完成した商業住宅プロジェクトの数は依然として限られており、2021年の同時期に匹敵する約12,000戸であり、商業住宅の供給が改善していないことを示しています。

公営住宅の供給について: 現在までに完成した公営住宅プロジェクトの総数は 279 件、建設規模は約 148,000 戸、総面積は 740 万平方メートル以上です。は355件のプロジェクトを開発し続けており、建設規模は約37万7,000戸、総面積は約1,884万平方メートル。

社会経済復興開発プログラムに関する政府決議第 11 号/NQ-CP を実施し、地方自治体は合計約 25,675 戸、総建設面積約 1,282,850 平方メートルの 11 件のプロジェクトを開始しました。しかし、2021年および今年の最初の6か月間における公営住宅プロジェクトと労働者向け住宅の開発結果はまだ不透明だ。需要と比較すると、2022 年はまだ非常に限られています。

不動産取引件数について：2021年のマンション・戸建プロジェクトの取引件数は約11万件（2020年の取引件数約11万5千件とほぼ同等）でしたが、土地取引件数が急増し、年間の土地取引件数は約17万件となりました。

2022 年最初の 6 か月間、アパートと個人住宅の総取引件数は約 50,000 件で、土地の取引件数は約 200,000 件で、2021 年の同時期と比べて増加しました。アパート、個人住宅、土地の価格は 2021 年末と比較して依然として上昇しており、不動産セグメントの価格上昇レベルは第 1 四半期の終わりに集中していましたが、緩やかでした。徐々にですが、第 2 四半期の数カ月には減速の兆しが見えています...

ファム・ミン・チン首相は会議の締めくくりの挨拶の中で、不動産市場はマクロ経済の安定を維持し、インフレを制御し、主要なバランスを確保し、成長を促進する上で非常に重要な役割を果たしていると述べました。首相は、安全で健全で持続可能な不動産エコシステムを開発するために、粘り強く、確固たる決意を持って取り組む必要性を強調した。

首相によると、不当な信用引き締めは行わないが、検査と監督を強化し、国家管理を緩和する必要はないという。市民経済関係を犯罪化してはなりませんが、法律に従って厳しく対処し、混乱を防ぎ、正しいことを行う人々を保護し、国家、国民、企業の利益を保護し調和させるために、違反を調査、防止、検出する必要があります。

ミンハオ

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