ハイフォン市トゥイグエン地区ズオンクアンコミューンの新都市エリアノースソンカムに商業住宅地区を建設する投資プロジェクトの投資方針を承認する決定

2023 年 11 月 1 日、ハイフォン市人民委員会は、ハイフォン市トゥイグエン地区ズオンクアンコミューンの新都市エリアノースソンカムに商業住宅地区を建設する投資プロジェクトの投資方針の承認に関する決定番号 3541/QD-UBND を発行しました。主な内容は次のとおりです。

1.プロジェクトの目的: 商業住宅地域、商業、サービス、教育事業、技術インフラシステム、道路、同期緑樹の建設に投資する。モダンな建築と充実した設備を備えた住宅のニーズに応えます。特にトゥイグエン地区および市全体における商業、サービス、教育事業活動の発展を促進する。トゥイグエン地区の土地利用効率の向上、都市、経済、社会の発展に貢献し、速やかにハイフォン市直属のトゥイグエン市となる。

2.プロジェクトの規模:

– 使用が予想される土地、水面、敷地の面積: 136,512.25 m²。

– 予想される建設建築規模: 詳細計画プロジェクトの規模に従い、2023 年 10 月 20 日付けの決定 No. 3283/QD-UBND で市人民委員会によって承認された土地使用権の競売に供されるカム川北の新市街地における住宅とサービスエリア (区画 I.4、I.12、I.13、I.21 内) の混合住宅およびサービスエリア (区画 I.4、I.12、I.13、I.21) の 1/500 に準拠します。具体的には次のとおりです。

– 陸上に同期技術インフラストラクチャ システムを構築します。木を植える。内部道路の建設。運河に沿って歩道を建設します（石の堤防を保護します）。

– タウンハウス 185 戸、半戸建てヴィラ 132 戸、一戸建てヴィラ 11 戸を含む、328 戸の商業用住宅ユニット（大まかな建設と完全な外観ファサード）の建設。

– 6 階建て集合住宅（公営住宅）の建設。1 階はガレージ、2 階から 6 階は住宅（約 286 戸）。

– レストランエリアとウェディングセンターの建設。 01 幼稚園; 03 商業ビルとサービスビル。

3.プロジェクトの投資資本: 1,333,026 億 VND (1,333 億 VND、ゼロ 2,600 万 VND)

資本動員計画: 投資家の資金源。

4.プロジェクトの運営期間:市人民委員会がプロジェクト実施のための土地使用権の競売に勝利する決定を出した日から 50 年。

5.プロジェクト実施場所： ハイフォン市トゥイグエン地区ズオンクアンコミューンのノースソンカム新市街地。境界範囲は、天然資源環境局、天然資源技術センター - データ、天然資源と環境に関する情報、2023 年 10 月 14 日付けの縮尺 1:1000 の本土抜粋 No. 306a/2023-TL に従って決定されます。

6.プロジェクト実施の進捗状況:

– 資本拠出と資金源の動員の進捗状況: プロジェクトに基づく工事の建設進捗状況による。

– 基礎工事の進捗状況とプロジェクトの運営開始: 市人民委員会がプロジェクト実施のための土地使用権の競売落札に関する決定を下した日から 07 年。

7.インセンティブ、投資サポートおよび適用条件:このプロジェクトは、投資法の規定および投資法の多くの条項の実施を詳細に説明し、指導する 2021 年 3 月 26 日付け政府の政令 No. 31/2021/ND-CP に従って、投資インセンティブの対象にはなりません。

8.投資家の選択の形式: 土地法の規定に基づく土地使用権のオークション。

 

添付ファイル:QD-3541-UBND-phe-duyet-CTDT-DA-01.11.2023.pdf