하이퐁시 Thuy Nguyen현 Duong Quan 면의 North Song Cam 신도시 지역에 상업용 주택 지역을 건설하기 위한 투자 프로젝트의 투자 정책을 승인하기로 결정

2023년 11월 1일, 하이퐁시 인민위원회는 하이퐁시 Thuy Nguyen 지구 Duong Quan 면의 North Song Cam 신도시 지역에 상업용 주택 지역을 건설하기 위한 투자 프로젝트의 투자 정책 승인에 관한 결정 번호 3541/QD-UBND를 발표했으며 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 프로젝트의 목표: 상업용 주택 지역과 상업, 서비스, 교육 작업, 기술 인프라 시스템, 도로 및 동기식 녹수 건설에 투자합니다. 현대적인 건축물과 완벽한 편의시설을 갖춘 주택 수요를 충족합니다. 특히 Thuy Nguyen 지구와 도시 전체에서 상업, 서비스 및 교육 사업 활동의 발전을 촉진합니다. Thuy Nguyen 지역의 토지 이용 효율성, 도시, 경제 및 사회 발전을 개선하여 빠르게 Hai Phong 시 바로 아래 Thuy Nguyen 시가 되도록 기여합니다.

2. 프로젝트 규모:

– 사용될 것으로 예상되는 토지, 수면 및 부지 면적: 136,512.25m².

– 예상 건축 건축 규모: 2023년 10월 20일자 결정 번호 3283/QD-UBND에서 시 인민위원회가 승인한 토지 사용권 경매를 제공하기 위해 Cam River 북쪽 신도시 지역의 혼합 주택 및 서비스 지역(플롯 I.4, I.12, I.13, I.21)의 1/500 세부 계획 프로젝트 규모를 따릅니다. 구체적으로 다음과 같습니다.

– 육상에 동기식 기술 인프라 시스템을 구축합니다. 나무 심기; 내부 도로 건설; 운하를 따라 산책로를 건설하십시오(돌 제방 보호).

– 328개의 상업용 주택 건설(대략 건축 및 완전한 외부 외관), 여기에는 타운하우스 185개, 반 분리형 빌라 132개, 단독 빌라 11개가 포함됩니다.

– 6층짜리 아파트 건물(사회주택) 건설. 1층은 차고, 2~6층은 주택(약 286가구)

– 레스토랑 공간 및 웨딩 센터 건설. 01 유치원; 03 상업 및 서비스 건물.

3. 프로젝트 투자 자본: 1조 333,026억 VND (1조 3330억, 0,260만 VND)

자본 동원 계획: 투자자의 자본 출처.

4. 프로젝트 운영 기간: 시 인민위원회가 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 낙찰 결정을 내린 날로부터 50년입니다.

5. 프로젝트 시행 위치: 하이퐁시 투이 응웬(Thuy Nguyen)현 즈엉꽌(Duong Quan)면 북송캄(North Song Cam) 신도시 지역; 경계 범위는 천연자원 기술 센터(천연자원 및 환경부, 천연자원 및 환경에 관한 데이터, 정보)의 2023년 10월 14일자 규모 1:1000 No. 306a/2023-TL의 본토 추출에 따라 결정됩니다.

6. 프로젝트 구현 진행 상황:

– 자본 출자 진행 및 자본 동원: 프로젝트에 따른 공사 건설 진행에 따라.

– 기본 건설 및 프로젝트 운영 진행 상황: 시 인민위원회가 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 낙찰 결정을 내린 날로부터 07년입니다.

7. 인센티브, 투자 지원 및 적용 조건: 이 프로젝트는 투자법의 여러 조항 이행을 자세히 설명하고 안내하는 정부의 2021년 3월 26일자 투자법 및 법령 No. 31/2021/ND-CP의 조항에 따라 투자 인센티브를 받을 수 없습니다.

8. 투자자 선정 방식: 토지법 규정에 따라 토지 사용권 경매.

 

첨부파일:QD-3541-UBND-phe-duyet-CTDT-DA-01.11.2023.pdf