Le Chan 지역 Vinh Niem 지역 주택 건설 투자 프로젝트의 투자 정책 승인 결정

11월 15일/11월/2023에 하이퐁시 인민위원회는 투자 프로젝트의 투자 정책을 승인하는 결정에 대한 결정 번호 3881/QD-UBND를 발표했습니다. Le Chan 지역 Vinh Niem 지역의 주택 지역 주요 내용은 다음과 같습니다:

1. 프로젝트 목표:

– 하이퐁시의 2022년 승인된 주택 개발 프로그램 및 토지 이용 계획을 구체화합니다.

– 토지 자원 낭비를 피하면서 지구의 도시 지역을 아름답게 만드는 데 점차적으로 기여합니다.

– 매력적인 기술 및 사회 인프라 조건을 갖춘 집중 주거 지역을 형성하여 많은 사람들이 거주하도록 유도하고 Le Chan 지구가 역동적인 도시 지역이 될 수 있는 전제를 조성하는 데 기여하여 도시의 전반적인 발전에 기여합니다.

– 일반 규정에 따라 투자자를 유치하고 지방 예산과 주 예산에 세금을 납부하여 지역 개발을 위한 새로운 자원을 창출합니다.

2. 프로젝트 규모:

– 예상 사용 면적은 16,555.79m2입니다.

– 제공되는 제품 및 서비스: 상업 및 서비스 지역, 고층 주택(상업용 주택 매매), 유아원 교육 시설, 기술 인프라 공사 및 내부 도로.

– 예상 건축 규모:

+ 무역과 서비스가 결합된 고층 아파트 건물 건설: 27층 건물 및 기술 타워; 총 건축 연면적은 약 186,282.32입니다.

+ 나무, 마당, 내부 도로 및 기술 인프라.

– 사회 주택 개발을 위한 예비 주택 제품 구조 및 토지 기금 예약: 프로젝트의 총 주택 건설 바닥 면적은 약 91,785.4m2입니다. 판매용 상업용 주택 1,211채를 포함해 이 프로젝트에서는 사회 주택 개발을 위해 토지 기금을 확보하지 않습니다.

– 예비 건설 투자 계획: 낙찰된 투자자는 승인된 1/500 규모 세부 계획 프로젝트에 따라 세부적으로 예상 건축 규모에 따라 프로젝트 항목을 건설하고 규정에 따라 건설 설계를 평가 및 승인합니다.

– 프로젝트 범위 내외의 기술 인프라 관리, 활용 및 운영을 위한 예비 계획:

+ 프로젝트 내 기술 인프라 관련: 투자자는 규정에 따라 건설, 개발, 관리 및 사용에 투자할 책임이 있습니다.

+ 프로젝트 외부 기술 인프라 관련: 투자자는 관련 기관 및 단위와 협력하여 프로젝트 범위 내의 기술 인프라 시스템과 동기식으로 연결하여 투자하고 해당 작업의 활용 및 운영과 관련된 문서를 가지고 해당 작업을 관할 국가 기관에 넘겨줄 책임이 있습니다.

– 도시 지역의 프로젝트 위치; 관할 당국이 국가 유물 또는 국가 특별 유물로 인정한 유물의 보호 범위에 속하지 않는 경우 개발 제한 구역이나 특별 도시 지역의 역사적인 도심(도시 계획 프로젝트에서 결정됨)에 있지 않습니다.

3. 총 예상 투자 자본: 2,894,953,208,000 VND(2조 8940억 9억 5300만 28만 VND)

4. 프로젝트 운영 기간: 50년

5. 프로젝트 시행 위치: 하이퐁시 레찬현 빈니엠구

6. 프로젝트 구현 진행 상황:

– 자본 출자 진행 및 자본 동원 진행: 해당 프로젝트에 따른 공사의 투자 및 건설 진행 상황에 따라

– 기본 건설 진행 및 프로젝트 시행: 시 인민위원회가 프로젝트 시행을 위한 토지 사용권 경매 낙찰 결정을 내린 날로부터 60개월.

7. 인센티브, 투자 지원 및 적용 조건: 본 프로젝트는 투자법에 따라 투자 인센티브를 받을 수 없습니다.

 

• 첨부파일 세부사항:di-3881-QD-UBND.signed(투자 정책 승인)