Do Muoi 확장 거리와 코뮌 주변 지역을 따라 새로운 도시 지역 건설에 투자하기 위한 토지 사용권 경매 프로젝트의 투자 정책 승인 결정: Tan Duong 및 Duong Quan 지구

2023년 10월 11일 하이퐁시 인민위원회는 Do Muoi 확장 거리와 해당 지역을 따라 새로운 도시 지역 건설에 투자하기 위한 토지 사용권 경매 프로젝트의 투자 정책을 승인하는 결정에 대한 결정 번호 3178/QD-UBND를 발표했습니다. 코뮌 인근 지역: Thuy Nguyen 지역의 Tan Duong 및 Duong Quan 몇 가지 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 투자자 선정 방식: 토지법 조항에 따라 투자 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 토지 사용권 경매

2. 프로젝트 목표:

토지 사용권 경매를 조직하고, 새로운 도시 지역을 건설하고, 도시 장식과 공동체(특히 Tan Duong, Duong Quan, Thuy Nguyen 지구 및 도시 전반)의 사회 경제적 발전에 기여합니다. 토지 사용권 경매를 통해 주정부 예산 수입을 가져와 프로젝트를 시행하고 지역 근로자를 위한 일자리를 창출합니다.

계획 방향에 따라 도시 미화와 신도심 인프라의 동시적 도시 개발을 구현합니다. 지역의 사회경제적 발전, 안보, 국방을 위한 전제를 조성합니다. 동시에 2020-2025 임기 동안 XXV Thuy Nguyen 지구 인민의회 결의안 12/NQ-HD(2020년 7월 29일자)의 성공적인 이행에 기여합니다.

3. 프로젝트 규모:

사용 예상 총 면적: 493,665.41m².

제공되는 제품 및 서비스: 모든 유형의 저층 주택, 아파트 건물, 공공 공사, 상업 및 서비스 공사, 학교 및 동기식 기술 인프라 공사.

건축 건축 규모:

– 총 토지 면적 약 100,771.2m²로 인접 주택 지역의 외부를 대략 완성하고, 총 토지 수는 약 1,146필지이며 최대 높이 05층이며, N1에서 N32, LK5, LK6, LK11, LK12, LK12A, LK14, LK15.

– 최대 높이 04~05층, NXH1, NXH2, NOXH1, NOXH2 등 04개 부지에 대지면적 약 34,239.5m²의 사회주택 지역(아파트) 건설, 총 아파트 수는 약 510가구입니다. 최대 건축 밀도 범위는 55%~75%입니다.

– 토지 CC1 및 CC2 2개 구획, 최대 건축 밀도 40%, 최대 높이 3층을 포함하여 약 2,303.4m2 면적의 주거용 공공 토지 건설².

– GD1부터 GD4까지 4개 부지에 교육용 토지를 건설하며 면적은 약 24,366m², 최대 높이는 3층, 최대 건축 밀도는 40%입니다.

– 총 면적 약 92,181.81m²에 푸른 나무와 공유수면 건설.

– 약 10,116.17m² 면적의 기술 토지 건설.

– 약 1,198.8m² 면적의 공영주차장을 건설합니다.

– 교통 공사 면적은 약 202,718.53m²입니다(내부 도로 면적은 약 192,318.72m², 프로젝트를 통과하는 Do Muoi 거리 면적은 약 10,399.81m입니다. m²).