市人民委員会は、地域内の公営住宅および公有地基金の配置、管理に関する法的根拠と計画を明確にするために対話します

(Haiphong.gov.vn) - 10月2日午後、市行政サービスセンターにおいて、市人民委員会は、ハイフォン住宅管理事業有限会社が管理する、居住目的以外で公有の家屋・土地を賃借している組織・個人の代表者との対話会議を開催しました。レ・チュン・キエン市人民委員会副委員長が会議を主宰しました。

対話には、グエン・ホン・ディエップ中央市民受付委員会委員長、グエン・ズイ・ドン監察政府第1局副局長、中央機関の代表者、関連する省庁、地方自治体の指導者、および家屋・土地を賃借している企業、組織、個人の代表者が出席しました。

市人民委員会が2026年1月12日に発行した計画第09/KH-UBND号に基づき、居住目的以外で使用されている公有の家屋・土地273か所の全体的な処理について、空き家32か所と指示により未回収の23か所を除き、市全体で218か所の家屋を回収する必要があります。そのうち、59か所は裁判所での訴訟を通じて回収され、159か所は政府の政令第108/2024/NĐ-CP号に基づいて回収されます。2026年9月末までに、整理作業は良好な結果を達成し、裁判所が係属中の37か所、訴訟準備中の2か所、引き渡し合意書が未署名の6か所のみが残っています。

会議では、家屋を賃借している組織・個人の代表者が、家屋の回収、行政措置の適用または訴訟による家屋の請求、土地賃料の追徴、民営化後の家屋・土地賃借権の継承に関する提言を述べました。同時に、賃貸契約の継続または新しい場所の提供、および合法的な改修・修理費用の返還の検討を希望しました。

提言に対し、財政、司法、建設、農業・環境省の指導者およびハイフォン住宅管理事業有限会社は、公有の家屋・土地の回収と再配置は、公有財産管理使用法および政令第108/2024/NĐ-CP号を厳格に実施し、長年にわたる不備を徹底的に是正するため、2018年以来の一貫した方針であることを確認しました。すべての賃貸契約は期限切れであり、更新の条件を満たしておらず、法律は代替の新しい事業場所を提供する責任を規定していません。回収後、市は公共事業、医療、教育、緑地のために土地を優先的に割り当てます。商業サービス用地は、土地法に基づき公開入札を行い、現代的なオフィススペースやサービスを開発し、予算収入に効果的に貢献します。

ハイフォン市指導部の建設的な精神、公開対話、責任感を高く評価し、グエン・ホン・ディエップ中央市民受付委員会委員長は、公有財産の再配置の方針は、無駄をなくし、都市を整備するために完全に正しく、法的規定に合致していると断言しました。同時に、組織・個人に対し規律を厳守するよう求め、市に対し、引き続きロードマップを公開し、各対象を分類して、徹底的な支援策を講じるよう要請しました。

会議の結論として、レ・チュン・キエン市人民委員会副委員長は、ハイフォン市が「法を尊重し遵守する都市」モデルの構築プロジェクトを断固として実施しており、無駄をなくし、公有財産管理を秩序立てて透明化するために、計画第09/KH-UBND号を断固として実行していることを強調しました。市は企業に困難を与えるために回収するのではなく、経済社会発展の共通の利益のために回収しています。

双方の合法的な権利を調和的に解決するため、市人民委員会副委員長は、財政省に対し、各民営化企業の書類を再確認し、困難を解決するために市指導部が直接対応するか、権限を超える内容については中央に報告するよう助言するよう指示しました。市公安に対し、各世帯を再確認・審査し、市人民委員会指導部が引き続き対話を行い、意見を聞き、適切な社会保障・住宅政策を策定するよう協力するよう指示しました。ハイフォン住宅管理事業有限会社に対し、税務当局と緊密に連携し、家屋・土地賃料の徴収を再確認・督促し、引き渡し合意書に署名したケースについては、規定に従って正式な入札手続きが完了するまでの間、短期賃貸を許可するよう便宜を図るよう指示しました。市指導部は、各省庁、地方自治体に対し、公有の家屋・土地の受領・引き渡しが法的規定に従って行われるよう、広報・啓発活動を強化し、高い合意形成を図るよう求めました。

フォン・マイ

写真：ベト・クオン