ズオンキン～キエントゥイ新都市圏プロジェクトの用地整理を展開：人々の利益を最大限に確保

(Haiphong.gov.vn) - 8月15日午前、キエントゥイ地区党委員会常務委員会は、ズオンキン-キエントゥイ新都市圏プロジェクトの用地撤去作業に関する情報を提供するための会議を開催した。

会議ビュー。

 

ズオンキン - キエントゥイ新市街地プロジェクトは、ハイフォン市ホアギア区 (ズオンキン地区) とドンフオンおよびダイドンコミューン (ケントゥイ地区) の行政境界内に位置しています。 北は州道 363 号線、西は環状 2 号線、東は都市幹線道路、南はハノイ - ハイフォン高速道路と接しています。 プロジェクトの総敷地面積は約240.57ヘクタールです。 そのうち、ズオンキン地区の土地面積は約 107.3 ヘクタール、キエントゥイ地区の土地面積は約 133.27 ヘクタール（ドンフオンコミューン 97.41 ヘクタール、ダイドンコミューン 36.07 ヘクタール）で、983 世帯と 02 団体が参加しています。推定人口規模は48,000人です。

このプロジェクトには、低層住宅、集合住宅、公共事業、商業およびサービス事業、学校、医療施設などが含まれており、約 6,300 戸の商業住宅が含まれており、推定総投資額は 23 兆 2,180 億 VND です。プロジェクト期間は市人民委員会が土地の割り当てを決定した日から50年間である。

地区党委員会副書記、地区人民委員会委員長のルー・ヴァン・トゥイ同志は、プロジェクト実施のための用地撤去作業について報告した。

 

プロジェクトの実施は、現代の文明化された都市地域の建設、雇用機会の増加、地方予算収入の増加と人々の収入の向上に貢献する現在の可能性と機会を効果的に活用することに貢献し、ズオンキン地区、キエントゥイ地区、ハイフォン市全体の経済的および社会的発展の過程にモチベーションを生み出すでしょう。承認された市の建築計画や住宅開発計画を具体化するステップです。公共事業、住宅、商業、複合サービスの早期形成により、地域と都市の人々に新しい住宅および公共の生活空間が創出され、美しい立地にある土地の価値が促進され、近代的で文明的な都市地域の改修が促進されます。貢献する地域の経済構造を農業の割合を減らし、貿易とサービスの割合を増やす方向にシフトする。

このプロジェクトは、2013 年土地法第 62 条第 3 項の規定に基づき、国および公共の利益のための社会経済開発プロジェクトを実施するために土地を回収し、土地資源の促進、土地利用効率の向上、近代的な社会経済インフラの開発、社会保障政策の実施、環境保護などを行う場合に適用されます。このプロジェクトは、投資家が土地が回収される者と合意に達しなければならない場合には適用されません。土地法の規定による。

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地区党委員会書記のド・ドク・ホア同志が講演しました。

 

キエントゥイ地区人民委員会は、市人民委員会と地区党委員会の指示を実行し、プロジェクト用地撤去の実施を主導し、指導することに重点を置いています。これまでに、私たちは、プロジェクトの範囲内で土地を所有する組織、世帯、個人に対して、規定に従って土地と土地に付随する資産を目録化して申告するよう指導することを基本的に完了しました。

地区党委員会と人民委員会は、コミューンの人民委員会に対し、組織、世帯、個人の土地利用の起源を検討するよう指示しました。地区人民委員会は、土地補償の対象となる世帯に対する補償を計算するために、住宅地と農地の特定の地価を承認する決定を出した。補償と支援を計算するために多年生作物の価格を承認する決定を発行します。 883世帯を対象とした補償・支援計画案を公的に取りまとめる。うち農地（稲作）は883戸中874戸。 9世帯/30世帯向けの住宅用地。計画を周知した結果、地価がまだ低い、特に農地価格がズオンキン地区に比べて低いという意見があり、まだ同意していない世帯も多い。

この問題に関して、地区人民委員会は、キエントゥイ地区とズオンキン地区の同じプロジェクトにおける農地価格の大きな違いによる困難と不十分な点の解決を検討するよう市人民委員会の指導を求める報告書を発表した。区と区の農地価格差の解消に関する区人民委員会の勧告や提案には、市人民委員会が検討し解決する法的根拠はない。

会議では、代表者らはプロジェクト実施のための用地整理の過程での問題や困難について意見や提言を交換した。キエン・トゥイ地区党委員会書記のド・ドク・ホア同志は、各部隊、地方自治体、報道機関の貢献に敬意を表し、地区の機能部門と委員会に対し、意見を吸収し、プロパガンダの内容を準備し、法律の規定に基づいて人民の権利を最大限に高めるよう適切な仕事をするよう要請した。キエン・トゥイ地区党委員会書記はまた、プロジェクト投資家に対し、土地が回復の対象となっている困難な状況にある家族のための不動産移転支援を検討するよう要請した。