土地使用権競売プロジェクトの投資方針を承認する決定。ドゥムオイ通りの延長沿いとコミューンの周辺エリアに新市街地の建設に投資する：タンズオンおよびドゥオンクアン、トゥイグエン地区

2023 年 10 月 11 日、ハイフォン市人民委員会は、ド ムオイ延長通りとその地域に沿った新市街地の建設に投資する土地使用権オークション プロジェクトの投資方針を承認する決定に関する決定第 3178 号/QD-UBND を発行しました。コミューンの地区: Tan Duong および Duong Quan、Thuy Nguyen 地区 主な内容は次のとおりです:

1.投資家の選定形式:土地法の規定に従って投資プロジェクトを実施する投資家を選定するための土地使用権のオークション。

2.プロジェクトの目標:

土地使用権のオークションを組織し、新しい市街地を建設し、都市の装飾、特にタン ズオン、ズオン クアン、トゥイ グエン地区および都市全般のコミューンの社会経済的発展に貢献します。プロジェクトを実施するための土地使用権の競売から州予算収入をもたらし、地区内の労働者の雇用を創出します。

計画の方向性に従って、都市美化と新都心インフラの同時都市開発を実施します。地域における社会経済開発、安全保障、防衛のための前提を構築する。同時に、2020年から2025年任期の第25トゥイグエン地区人民評議会の2020年7月29日付決議第12号/NQ-HDの成功裏の履行に貢献しました。

3.プロジェクトの規模:

使用が予想される総土地面積: 493,665.41 m²。

提供される製品とサービス: あらゆる種類の低層住宅、集合住宅、公共事業、商業およびサービス事業、学校、同期技術​​インフラストラクチャ事業。

建設建築スケール:

– 総敷地面積約 100,771.2 平方メートル²の隣接住宅地の外装が大まかに完成。敷地総数は約 1,146 区画、最大高さ 5 階建て、N1 から N32 までを含む 39 の隣接土地の建築密度は 78% から 100%、 LK5、LK6、LK11、LK12、LK12A、LK14、LK15。

– NXH1、NXH2、NOXH1、NOXH2 を含む 04 の土地に、敷地面積約 34,239.5 平方メートル²、最高高さ 04 ～ 05 階の公営住宅地域 (アパート) を建設し、総戸数は約 510 戸になります。最大建設密度の範囲は 55% ～ 75% です。

– 面積約 2,303.4 m² の住宅用公共土地の建設。土地 CC1 および CC2 の 02 区画を含む、最大建築密度 40%、最大高さ 03 階。

– GD1 から GD4 までの 4 区画の土地に、面積約 24,366 m²、最大高さ 03 階、最大建築密度 40% の教育用地を建設します。

– 総面積約 92,181.81 m2² の緑の木々および公共水面の建設。

– 面積約 10,116.17 m2² の技術用地の建設。

– 面積約 1,198.8 平方メートル²の公共駐車場の建設。

– 交通工事の面積は約 202,718.53 m² です (このうち内部道路の面積は約 192,318.72 m²、プロジェクトを通過する Do Muoi 通りの面積は約 10,399.81 です) m²)。

4.予想される総投資資本: 10 兆 1,579 億 VND (1 万 157 億 9 億 VND)。

5.プロジェクトの運営期間: プロジェクト実施のための土地使用権の競売落札に関する決定の発行日から 50 年間。

6.プロジェクトの実施場所: プロジェクトの土地エリアは、ハイフォン市のタン ズオン、ズオン クアン、トゥイ グエン地区のコミューンにあります。

7.プロジェクト実施の進捗状況:

基礎工事の進捗とプロジェクトの運営または開発の開始: プロジェクトを実施するための土地使用権の競売の落札に関する決定の発行日から 07 年。

8.インセンティブ、投資サポート、および適用条件:プロジェクトには、現在の法規制に従ってインセンティブが与えられます。

 

• 添付ファイルの詳細:di-3178-QD-UBND.signed (投資方針)