Kính gửi:
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố;
- Các Sở: Tư pháp, Nội vụ, Khoa học và Công nghệ, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường;
- Thuế thành phố Hải Phòng;
- Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng;
- Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu;
- Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố;
- Ban biên tập Cổng thông tin điện tử Thành phố.
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất;
Căn cứ Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Căn cứ Quyết định số 192/2025/QĐ-UBND ngày 17/10/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy chế về xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật của thành phố Hải Phòng.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo tại Mục 2 Thông báo số 564-TB/TU ngày 05/9/2026 của Ban Thường vụ Thành ủy, trong đó có nhiệm vụ “nghiên cứu, điều chỉnh mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất, nhất là đối với các khu, cụm công nghiệp nhằm tăng sức hấp dẫn môi trường kinh doanh của thành phố, tạo động lực thu hút các dự án đầu tư..”
Sở Tài chính đã dự thảo Quyết định thay thế Quyết định số 238/2025/QĐ-UBND ngày 18/12/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất có mặt nước trên địa bàn thành phố.
Để có cơ sở hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. Sở Tài chính đề nghị các cơ quan, đơn vị như sau:
1. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố; các Sở, ngành thành phố; Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng; Thuế Thành phố Hải Phòng; Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu; Hiệp hội Doanh nghiệp thành phố nghiên cứu, tham gia ý kiến bằng văn bản đối với nội dung dự thảo ban hành Quyết định quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất xây dựng công trình ngầm và mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất có mặt nước trên địa bàn thành phố Hải Phòng (thay thế Quyết định số 238/2025/QĐ-UBND ngày 18/12/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố).
Để đảm bảo tiến độ trình ban hành văn bản quy phạm pháp luật theo quy định, đề nghị các cơ quan, đơn vị phối hợp, gửi ý kiến tham gia bằng văn bản về Sở Tài chính trước ngày 19/11/2026.
2. Đề nghị Cổng thông tin điện tử thành phố đăng tải toàn bộ nội dung dự thảo Quyết định trên Cổng thông tin điện tử để lấy ý kiến rộng rãi trong nhân dân, thời gian đăng tải là 10 ngày.
(Gửi kèm theo Hồ sơ dự thảo quyết định gồm: Dự thảo Tờ trình của Sở Tài chính; Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố; Báo cáo tổng kết việc thi hành pháp luật; Bản so sánh, thuyết minh nội dung dự thảo)
Đề nghị các cơ quan, đơn vị quan tâm, phối hợp thực hiện. Trong quá trình nghiên cứu, tham gia ý kiến, trường hợp cần trao đổi hoặc bổ sung tài liệu, đề nghị các đơn vị liên hệ trực tiếp với Phòng Quản lý giá - Sở Tài chính (Đồng chí Nguyễn Duy Anh - Số điện thoại 0936188339) để phối hợp./.
Nơi nhận:
- UBND thành phố (để b/c);
- Như trên;
- GĐ; PGĐ T.X.T;
- Lưu: VT, QLG.
Hướng dẫn thủ tục
