시 인민위원회는 관내 공공 주택 및 토지 기금의 배치, 관리 방안 및 법적 근거를 명확히 하기 위해 대화합니다.

(Haiphong.gov.vn) - 10월 2일 오후, 시 행정 서비스 센터에서 시 인민위원회는 하이퐁 주택 관리 및 사업 유한책임회사(Haiphong Housing Management and Business One Member Co., Ltd.)가 관리하는 주거 목적 외 공공 자산인 주택 및 토지를 임차한 기관 및 개인 대표들과의 대화 회의를 개최했습니다. 레쭝끼엔(Lê Trung Kiên) 시 인민위원회 부위원장이 회의를 주재했습니다.

이 대화에는 응우옌홍디엡(Nguyễn Hồng Điệp) 중앙 민원처리위원회 위원장, 응우옌주이동(Nguyễn Duy Đông) 제1국 부국장(정부 감사원), 중앙 기관 대표, 관련 부서, 지자체 지도자, 그리고 주택 및 토지를 임차한 기업, 기관 및 개인 대표들이 참석했습니다.

주거 목적 외 공공 자산인 273개 주택 및 토지 지점(빈 주택 32개 지점 및 지시에 따라 아직 회수되지 않은 23개 지점 제외)을 종합적으로 처리하기 위한 2026년 1월 12일자 시 인민위원회 계획 제09/KH-UBND호에 따라, 시 전체는 218개 주택 지점을 회수해야 합니다. 이 중 59개 지점은 법원 소송을 통해 회수되었고, 159개 지점은 정부의 시행령 제108/2024/NĐ-CP호에 따라 회수되었습니다. 2026년 9월 말까지 정리 작업은 긍정적인 결과를 달성하여, 현재 법원에서 심리 중인 37개 지점, 소송 준비 중인 2개 지점, 그리고 인계 약속이 아직 서명되지 않은 6개 지점만 남아 있습니다.

회의에서 주택을 임차한 기관 및 개인 대표들은 주택 회수, 행정 조치 적용 또는 주택 반환 소송, 토지 임대료 추징, 주식화 이후 주택 및 토지 임차권 승계와 관련된 건의 사항을 제시했습니다. 동시에 임대 계약을 계속 체결하거나 새로운 장소를 배정받고 합법적인 시설 개조 및 수리 비용을 상환받기를 희망했습니다.

건의 사항에 대해 재정부, 법무부, 건설부, 농업 및 환경부와 하이퐁 주택 관리 및 사업 유한책임회사의 지도자들은 공공 주택 및 토지 기금의 회수 및 재배치가 2018년부터 일관된 정책이며, 공공 자산 관리 및 사용에 관한 법률과 시행령 제108/2024/NĐ-CP호를 엄격히 이행하고, 오랜 기간 지속된 문제점을 철저히 해결하기 위한 것임을 확인했습니다. 모든 임대 계약은 만료되었고, 연장 조건이 충족되지 않으며, 법률은 새로운 대체 사업장 배정 책임을 규정하고 있지 않습니다. 회수 후, 시는 공공 시설, 의료, 교육, 녹지 공간을 위한 토지 기금을 우선적으로 배정할 것이며, 상업 서비스 위치는 토지법에 따라 공개 경매를 통해 현대적인 사무실 및 서비스 공간을 개발하고 예산 수입에 효과적으로 기여할 것입니다.

하이퐁 시 지도자들의 진취적이고 공개적인 대화 및 책임감을 높이 평가하며, 응우옌홍디엡 중앙 민원처리위원회 위원장은 공공 자산 재배치 정책이 낭비를 방지하고 도시를 정비하기 위한 것이며, 이는 전적으로 옳고 법률 규정에 부합한다고 강조했습니다. 동시에 기관 및 개인에게 규율을 엄격히 준수할 것을 요청하고, 시가 계속해서 로드맵을 공개하고 각 대상을 분류하여 철저한 지원 방안을 마련할 것을 제안했습니다.

회의를 마무리하며 레쭝끼엔 시 인민위원회 부위원장은 하이퐁이 "법치와 법 준수 도시" 모델 구축 프로젝트를 강력하게 추진하고 있으며, 낭비를 방지하고 공공 자산 관리를 체계적이고 투명하게 만들기 위해 계획 제09/KH-UBND호를 단호하게 이행하고 있다고 강조했습니다. 시는 기업에 어려움을 주기 위해 회수하는 것이 아니라 경제-사회 발전의 공동 이익을 위해 회수하는 것입니다.

양측의 합법적인 권익을 조화롭게 해결하기 위해 시 인민위원회 부위원장은 재정부에 각 주식화 기업의 서류를 검토하고, 어려움을 해결하기 위해 시 지도자들과 직접 협의하거나 권한을 초과하는 내용은 중앙에 보고하도록 지시했습니다. 시 공안부에 각 가구를 검토하고 확인하여 시 인민위원회 지도자들이 계속해서 대화하고 의견을 경청하며 적절한 사회 복지 및 주택 정책을 수립하도록 협력할 것을 지시했습니다. 하이퐁 주택 관리 및 사업 유한책임회사는 세무 당국과 긴밀히 협력하여 주택 및 토지 임대료 징수를 검토하고 독려하며, 인계 약속을 체결한 경우 규정에 따라 공식 경매 절차를 기다리는 동안 단기 임대를 허용하도록 조건을 조성할 것입니다. 시 지도자들은 각 부서, 기관, 지자체에 홍보 및 설득을 강화하여 높은 동의를 얻어 공공 주택 및 토지 인수 및 인계가 법률 규정에 따라 이루어지도록 요구했습니다./.

프엉 마이(Phương Mai)

사진: 비엣 끄엉(Việt Cường)