도시 노후아파트 재건축 마스터플랜 수립 추진 가속화

시 인민위원회 사무실은 시의 오래된 아파트를 개조하고 재건축할 계획에 대한 보고를 듣기 위한 회의에서 Le Anh Quan 시 인민위원회 상임 부위원장의 결론을 전달하는 통지 번호 118/TB-VP를 방금 발행했습니다.

이에 따라 시 인민위원회 상임부위원장은 2026년 3월 25일 회의에서 건설부 보고와 관련 기관, 단위의 의견을 검토한 뒤 결론을 내리고 관련 부서, 분과, 지역, 단위에 구체적인 지시를 내려 업무 집행에 속도를 내도록 했다.

시내 오래된 아파트를 개조하고 재건축하는 계획 개발과 관련하여 시 인민위원회 상임부위원장은 2025년 12월 9일 공고 제697/TB-VP호에서 시 인민위원회 위원장의 지시를 계속 이행하기 위해 건설부에 노후 아파트가 있는 구의 인민위원회를 주재하고 조정하도록 요청했습니다. 아파트 단지 내 주거이용사례와 주택이용현황(실제 주택의 사용 여부, 공실 여부, 전대 여부 등)을 검토하고 구체적으로 분류한다. 데이터 검토 및 보고에 대해 시 인민위원회에 책임이 있습니다.

구 인민위원회: Gia Vien, Ngo Quyen, Le Chan, An Bien, Hong Bang은 검토를 구성하고 아파트 핵심 외부 지하 가구에 대한 세부 데이터(각 가구에 대한 세부정보, 토지, 주택에 대한 법적 문서 상태...)를 건설부에 즉시 제공할 책임이 있습니다.

건설부는 도시의 오래된 아파트를 개조하고 재건축하기 위한 마스터 플랜을 긴급하게 완료했습니다. 2026년 4월 2일 이전에 시 인민위원회에 보고하십시오. 특히 다음 내용을 명확히 하십시오: 아파트 건물 집단이 계속해서 착취하고 사용하고 있습니다. 유지보수, 수리 및 개조 로드맵; 시행에 필요한 예상 자원(우선순위대로 통계표 첨부) 위험한 아파트 단지는 철거되어야 합니다. 가구 이전 우선순위 및 로드맵(통계표 첨부)

철거 후 기존 아파트 위치의 토지자금 활용을 위한 기준 및 조건의 분류; 구현 자원; 시행 순서 및 절차. 보상 및 지원 적용에 대한 법적 근거, 정책 메커니즘 및 표준 조건을 명확히 합니다. 철거 대상 아파트, 특정 주택 사용자 집단별 임시 정착 및 재정착 계획 재정착 장소에 주택을 소유하기 위해 가구가 보상해야 하는 금액에 대한 예비 평가입니다.

오래된 아파트 건물에서 이주해야 하지만 현장 정착이 허용되지 않는 대상을 위한 임시 거주 및 정착(임대/구매) 서비스를 제공하기 위해 규정에 따라 시 공공 재산에 속하는 주택 기금 조성을 연구하고 제안합니다. 프로젝트를 실행하기 위해 부지 정리를 위해 토지를 복구해야 하는 대상을 위해; 구현 로드맵 및 리소스.

2022년 4월 12일 시 인민의회 결의안 04/NQ-HDND를 시행하고 조정하기 위한 절차, 순서, 로드맵을 제안합니다. 추가 범위 및 구현 시간에 유의하세요. 가구에 대한 보상, 지원 및 재정착을 적용하기 위해 주택 및 토지 분야에서 새로 발행된 정책 및 법적 규정을 업데이트하고 최대한 적용합니다. 재정착을 위한 주택 자금(현장 또는 다른 장소에서 임대/구입)을 명확히 하여 가구에 정보를 전파하고 규정을 준수하며 시 정책을 지원합니다. 노후아파트(안전한 이용이 보장되지 않는 위험한 노후아파트, 도시미화사업, 재건축 및 재건축 등)를 이전 및 매립할 경우에는 보상, 지원, 공간배치 등을 위한 계획이 필요하다.오래된 아파트 건물 사용자(내부 및 외부)를 위한 임시 주택 및 재정착 준비.

건설부는 계획을 완료하기 위해 주택부동산시장관리부(건설부)에 참여와 제안을 요청합니다.

시 인민위원회 상임 부의장은 관련 구의 재정부, 농업부, 환경부, 법무부, 인민위원회에 배정하여 진행 상황과 품질을 보장하기 위해 도시의 오래된 아파트를 개조 및 재건축하기 위한 데이터 검토 및 계획 개발에 있어 건설부와 적극적으로 안내하고 협력하도록 했습니다. 시 인민위원회 사무실은 건설부에 노후 아파트 개조 및 재건축 계획을 시급히 완료할 것을 촉구합니다. 위 내용에 대해 시 인민위원회 간부들이 건설부로부터 구체적인 보고를 들을 수 있는 일정을 제안하고 마련합니다.

비예산 자본원으로 아파트를 개조하고 재건축하는 것과 관련하여 시 인민위원회 상임부위원장은 건설부에 관련 기관 및 부서를 주재하고 협력하여 유능하고 평판이 좋은 투자자와 적극적으로 협력하여 계획에 따라 아파트 건물을 재건축하는 투자 프로젝트를 시행하는 절차를 이행하도록 지시했습니다. 관심 있는 투자자를 유치하기 위한 재무 계획에 유의하십시오. 실행 시 수익을 보장하기 위해 공공 투자 자본을 사용하여 독립 프로젝트에 투자하기 위해 공공 인프라(있는 경우)를 분리하는 계획을 연구하십시오./.