Ngày 01/11/2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 3541/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thuộc khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, tại xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng với một số nội dung chính như sau:
1. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại và các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh đồng bộ; đáp ứng nhu cầu về nhà ở với kiến trúc hiện đại, đầy đủ tiện ích; thúc đẩy sự phát triển các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, giáo dục trên địa bàn huyện Thủy Nguyên nói riêng và thành phố nói chung; góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển đô thị, kinh tế, xã hội huyện Thủy Nguyên để nhanh chóng trở thành thành phố Thủy Nguyên trực thuộc thành phố Hải Phòng.
2. Quy mô dự án:
– Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 136.512,25 m2.
– Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Thực hiện theo Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ (thuộc các ô I.4, I.12, I.13, I.21) trong Khu đô thị mới Bắc sông Cấm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3283/QĐ-UBND ngày 20/10/2023, cụ thể:
– Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất; trồng cây xanh; xây dựng đường giao thông nội bộ; xây dựng đường dạo ven kênh (bảo vệ kè đá).
– Xây dựng 328 căn nhà ở thương mại (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài), bao gồm: 185 căn nhà ở liền kề, 132 căn nhà ở biệt thự song lập, 11 căn nhà ở biệt thự đơn lập.
– Xây dựng nhà chung cư cao 06 tầng (nhà ở xã hội), trong đó: tầng 1 là nhà để xe, từ tầng 2 đến tầng 6 là nhà ở (khoảng 286 căn);
– Xây dựng khu nhà hàng, trung tâm tiệc cưới; 01 trường mầm non; 03 tòa nhà kinh doanh thương mại, dịch vụ.
3. Vốn đầu tư của dự án: 1.333,026 tỷ đồng (một nghìn ba trăm ba mươi ba tỷ, không trăm hai mươi sáu triệu đồng)
Phương án huy động vốn: Nguồn vốn của nhà đầu tư.
4. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
5. Địa điểm thực hiện dự án: khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, tại xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng; phạm vi ranh giới xác định theo Trích lục địa chính tỷ lệ 1:1000 số 306a/2023-TL ngày 14/10/2023 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên – Dữ liệu, Thông tin Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường.
6. Tiến độ thực hiện dự án:
– Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ xây dựng các công trình thuộc Dự án.
– Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: 07 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án.
7. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án không thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
8. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
File đính kèm: QD-3541-UBND-phe-duyet-CTĐT-DA-01.11.2023.pdf
